주택담보대출 LTV, DTI, DSR 뜻 한도 계산기계약금 지키려면일반적으로 부동산의 가격은 높은 편이기 때문에 주택담보대출을 끼고 매수를 하게 된다. 이때 생각했던 것보다 대출이 적게 나올 경우 자금이 부족하여 잔금을 치르지 못한다면? 계약 불이행으로 계약금을 날릴 수도 있다. 계약금조차도 수천만원에 해당하는데 대출이 나오지 않아서 잔금을 치르지 못한다면 상당히 큰 피해를 입을 수밖에 없다. 따라서 본인의 주택담보대출 한도를 어느정도는 계산할 줄 알아야 계약금을 날리는 불상사를 막을 수 있으며 자금 계획을 세울 수 있다. 주담대에는 여러 가지 규제가 적용되는데 대표적인 항목이 LTV, DTI, DSR이다. 부동산을 매매할 생각이 있는 분이라면 반드시 알아야 항목이니 정확하게 짚고 넘어가도록 하자. LT..
주택담보대출 LTV, DTI, DSR 뜻 한도 계산기 계약금 지키려면 일반적으로 부동산의 가격은 높은 편이기 때문에 주택담보대출을 끼고 매수를 하게 된다. 이때 생각했던 것보다 대출이 적게 나올 경우 자금이 부족하여 잔금을 치르지 못한다면? 계약 불이행으로 계약금을 날릴 수도 있다. 계약금조차도 수천만원에 해당하는데 대출이 나오지 않아서 잔금을 치르지 못한다면 상당히 큰 피해를 입을 수밖에 없다. 따라서 본인의 주택담보대출 한도를 어느정도는 계산할 줄 알아야 계약금을 날리는 불상사를 막을 수 있으며 자금 계획을 세울 수 있다. 주담대에는 여러 가지 규제가 적용되는데 대표적인 항목이 LTV, DTI, DSR이다. 부동산을 매매할 생각이 있는 분이라면 반드시 알아야 항목이니 정확하게 짚고 넘어가도록 하자...
주택담보대출 상환은 전략적으로빚내서 집사라처음에 이 말을 들었을 때는 굉장히 부정적이었다. '빚내서 집사라', '30년 은행 노예' 등의 말을 들을 때마다 들었던 생각은 '빚내는 것은 정말 위험하구나'라는 생각이었다. 금리 5%로 주택담보대출 30년을 받았을 경우 매월 268만원을 상환해야 하며 총상환금액은 무려 966,278,921원이 된다. 거의 두 배 가까운 금액을 상환해야 하는 일이 발생한다. 그러니까 5억짜리 집을 전액 대출로 구매했다고 가정했을 경우 이자를 모두 포함한다면 결국 10억원이라는 돈으로 집을 구매하게 된 셈이다. 이런 계산을 보고는 상당히 충격을 먹었다. 5억도 비싼데 결국 10억을 30년 동안 상환을 해야 하니 절망스러울 수밖에 없었다. 내 생에 내집마련은 할 수 없겠구나 라며..
주담대 갈아타면 금리 3%대, 인터넷은행, 금리 혜택 앞세워 대환 고객 확보 나서 케뱅 금리 38bp 인하 카뱅 60bp 금리 할인 토뱅 하반기 전월세 자금대출 출시 준비중 카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷전문은행들이 금리 혜택을 제공하며 주택담보대출 대환대출 고객 확보에 나서고 있다. 기존 인터넷뱅크들은 신용대출 취급률이 높고 중저신용자 대출 취급을 늘리면서 건전성 관리가 필요한 상황이다. 이에 담보대출 취급을 확대하면서 건전성을 안정화하고 수익성 제고에도 나서고 있다. 26일 금융권에 따르면 케이뱅크는 전일(25일) 아파트담보대출의 대환대출 변동금리를 최대 0.38%p 인하했다. 금리 인하에 따라 아담대 대환대출 변동금리는 연 3.80~5.76% 수준으로 아담대 대환대출 변동금리를 은행권 최저 수준으로..
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