부동산 규제지역 투기과열지구 조정대상지역 주택담보대출 현황
부동산 규제지역 투기과열지구 조정대상지역 주택담보대출 현황 부동산 규제지역 조정대상지역 정부는 부동산 시장 과열을 방지하기 위해 지역별로 투기지역, 투기과열지역, 조정지역을 지정하여 금융, 세제 등에 관한 사항을 규제하고 있다. 이를 포괄하는 개념이 바로 규제지역이다. 규제지역으로 지정되면 금융, 세금제도, 전매제한, 청약, 정비사업 등에 다양한 규제를 받게 된다. 특히 분양가 상한제가 적용되어 주택 가격 상승을 제한하게 된다. 예를 들어 담보물 가치에 따라 대출을 해주는 LTV가 60%로 조정되는 것이다. 이는 하단에서 자세히 다루도록 하겠다. 규제지역 지정은 어떻게 결정되나?규제지역은 주택 시장 상황을 종합적으로 고려하여 주거정책심의위원회(주관: 국토교통부)에서 투기과열지구, 조정지역을 심의하고,..
저렴한 SKT·LG유플 통신사 요금 알아보기 3만원대 5G 요금제 출시 지난 1월 KT가 3만원대의 5G 요금제를 출시한 이후, SK텔레콤과 LG유플러스도 비슷한 가격대의 5G 요금제를 선보이며 데이터 저용량 구간에서의 소비자 선택의 폭을 넓혔습니다. SK텔레콤은 월 6GB 데이터를 제공하는 '컴팩트'(3만 9천원) 요금제LG유플러스는 데이터 5GB를 제공하는 '5G 미니'(월 3만 7천원) 요금제두 요금제 모두 데이터 사용량이 소진될 경우, 최대 400kbps의 속도로 데이터를 이용할 수 있으며, 이 속도는 카카오톡이나 웹서핑 정도의 가벼운 인터넷 활동에 적합합니다. KT의 경우, 1월에 출시한 요금제는 월 3만 7천원에 월 4GB의 데이터를 제공합니다. 더불어, SK텔레콤은 월 8GB 데이터를 제공하..
블로그 포스팅에서 누락을 피하는 3가지 방법 블로그 포스팅을 하실 때 누락을 피하려면 몇 가지 중요한 점을 기억해야 합니다. 여기에 제시된 3가지 방법을 알고 계시면, 누락을 효과적으로 막을 수 있습니다. 1. 반복 피하기 반복은 블로그 포스팅에서 피해야 할 중요한 요소입니다. 같은 내용을 반복하면 검색 결과에서 사용자들의 관심을 잃을 수 있습니다. 따라서 다양한 콘텐츠를 제공하여 독자의 흥미를 유지하세요. 2. 금칙어 사용 줄이기 금칙어는 블로그 운영에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 검색 엔진은 금칙어를 사용한 콘텐츠를 더 낮은 순위로 표시할 수 있으므로, 금칙어를 최소화하여 블로그의 가시성을 높이세요. 3. 외부 링크 사용 자제하기 네이버와 같은 플랫폼에서는 외부로의 이탈을 막고자 합니다. 따라..
연말정산 한부모공제 부녀자공제 알아보기 연말정산 기간이 지났지만 세금 공제 및 절세 혜택을 받기 위해서는 미리 알고 준비를 해야 한다. 연말정산 세액 공제 루트는 다양하지만 이 포스팅에서는 한부모공제, 부녀자공제에 대하여 알아보려고 한다. 한부모공제란한부모공제는 근로자 중에서 배우자가 없는 자로서 기본공제 대상자인 직계비속(자녀, 손자녀 포함) 또는 입양자(위탁아동 제외)가 있는 경우 추가적으로 100만원 소득공제를 받을 수 있는 제도이다. 이는 부녀자공제와는 다르게 배우자 여부와 상관없이 적용된다. 한부모공제는 2013년 1월 1일 법 개정 시 한부모 가족에 대한 지원을 강화하기 위해 신설되었다. 조건 대상배우자가 없는 자로서 직계비속(자녀, 손자녀 포함) 또는 입양자가 있는 경우 소득 요건 해당 과세..
케이뱅크, 가상자산 실명계좌 한도해제 요건 변경 2024년 3월 25일, 케이뱅크가 가상자산 실명계좌의 한도 해제 요건을 변경했습니다. 이는 업계의 반발과 투자자 보호를 고려한 조치로, 케이뱅크는 이번 변경을 통해 내부통제 강화, 고객 편의성 향상 및 투자자 보호 측면에서 긍정적인 효과를 기대하고 있습니다. 변경 전과 후 요건 비교 - 변경 전 요건: 1. 업비트에 케이뱅크 실명계좌 연동 후, 최초 원화입금일로부터 3일 경과 2. 케이뱅크에서 업비트로 원화 입금 건수 3건 이상 3. 업비트 내 원화마켓에서 가상자산 매수금액 300만원 이상 - 변경 후 요건: 1. 업비트에 케이뱅크 실명계좌 연동 후, 최초 원화입금일로부터 30일 경과 2. 업비트 내 원화마켓에서 가상자산 매수금액 500만원 이상 이러한 ..
증여세 면제한도 세율 최대 1.5억으로 증액 증여세는 누군가에게 대가 없이 경제적 가치를 지닌 자산이나 현금을 증여하는 경우 부과되는 세금이다. 이게 사실은 이중 과세에 해당되기도 하는데 소득이 발생할 경우 세금을 내야 하기 때문이다. 즉, 부모가 돈을 벌 때도 세금을 내고, 자식에게 증여를 할 때도 세금을 내게 된다. 하지만 이러한 구조적으로 이중과세라 할지라도 증여세는 반드시 필요하다. 그 이유는 부의 대물림을 막기 위해서다. 물론 증여세가 있다고 해서 부의 대물림이 없어지지는 않지만 증여세로 인해 발생된 세금은 순환이 될 수 있으므로 경제 활성화에도 도움이 되며 빈부격차를 줄일 수 있게 된다. 증여세 세율현재 증여세 세율은 1억원 미만일 경우 10%, 1~5억원일 경우 20%, 5~10억일 경..
평생 가난한 자의 마인드 - 기초 생계급여 주거급여너네 도대체 일 왜하냐. 나는 그냥 백수로 살다가, 나라에서 돈주던데. 도대체 일 왜함? 나는 그냥 아무것도 안했음. 그냥 가만히 있었음 백신도 안맞고, 건강보험료도 안내고 국민연금도 안내고, 부동산영끌도 안하고, 전세도 안하고, 비트코인도 안하고 그냥 아무것도 안하고 있으니까, 조선인들이 스스로 망하던데. 그리고 그냥 아무것도 안하고 있다가, 수급자 신청하니까 나라에서 돈주던데 수급비말고도 기초수급자는 스마트폰 통신비 감면 전기세 감면, 가스비 감면, 수도세 감면임.
통화가치 하락과 기대 인플레이션 (ft.미국 금리)불과 1년만에 4.75% 전쟁 및 과도한 인플레이션을 잡기 위해 미 연준은 공격적인 금리 인상을 진행하고 있다. 금리는 중앙은행들이 경제에서 화폐 공급을 조절하기 위해 사용하는 통화 정책의 가장 중요한 수단 중 하나다. 미국의 중앙은행인 연준(Fed)는 시장에서 화폐 공급을 조절할 수 있는 힘을 가지고 있기 때문에 금리를 정하는 데 중요한 역할을 한다. 금리가 경제에 미치는 영향금리는 가계와 기업의 차입, 지출, 투자 결정에 영향을 미치면서 경제에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 특히 소비자와 기업의 차입 비용에 직접적인 영향을 미치며, 구매 자금 조달, 운영 확대 및 신규 투자 건에 대해서 영향을 미친다. 금리가 높다면 투자 및 생산에 대해서 방어적..